“端午假期”楼市冷热不均：成都新房成交量翻4倍，北京上海不增反降|小老板-AV资讯

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2024-06-12 09:36·中国房地产报·发布于北京

楼市整体筑底节奏仍依赖于居民收入预期的转变。

中房报记者李叶丨北京报道

与“端午假期”里不断攀升的气温不同，全国各重点城市的房地产市场在缓慢复苏中呈现出“冷热不均”态势。

来自诸葛数据研究中心的监测数据显示，2024年“端午假期”重点13城新建商品住宅成交3905套，较去年端午假期下降32.63%。对比各城市去年“端午假期”新房成交数据，仅成都、武汉、广州3城成交表现好于去年，其余10城成交呈现下滑态势。其中，成都涨幅遥遥领先，但从绝对值来看，受假期网签业务延迟等因素影响，成交规模并不突出，总成交量为51套，去年为9套；武汉较去年上涨87.34%至429套；广州先于北上深企稳，今年端午3天假期新房总成交545套，较去年小幅上涨2.64%。同时，杭州、温州、苏州以及南京这4个长三角二线城市的新房成色明显不及去年，降幅均超60%。

二手房方面，今年“端午假期”重点5城二手住宅成交933套，较2023年端午假期上涨40.72%。

通过具体城市数据对比，仅北京今年“端午假期”二手住宅成交量较2023年有所减少，成交187套，降幅为13.43%；深圳、杭州、青岛、佛山4城二手房成交量均赶超去年同期，其中深圳、青岛涨势更为强劲，成交量涨幅达翻倍状态。

虽然上述数据对比去年“端午假期”难言乐观，但与今年“五一小长假”数据相比，这个假期的楼市热度明显提高。数据显示，重点13城“端午期间”新房日均成交1302套，较“五一假期”日均成交478套上涨172.54%。二手房方面，重点5城“端午假期”日均成交量全员超过今年“五一假期”。